Impost als habitatges buits (CATALUNYA)

La Generalitat de Catalunya va establir l’any 2015 un nou impost autonòmic que grava els habitatges buits per part de persones jurídiques.

Es tracta d’un impost que grava la propietat (o dret de disposició, usdefruits, etc..) per part de societats (no persones físiques) d’habitatges desocupats.

S’entén per habitatge (l’edificació fixa destinada a la residència de persones físiques o emprada amb aquest fi) desocupat el que porta 2 anys sense ser ocupat (sense cap contracte d’arrendament)  sense causa justificada (les causes justificades, estan taxades per la llei, no pot ser qualsevol causa..).  Per ser ocupat ha d’estar mínim 6 mesos (si ha estat menys temps arrendant es considera desocupat pel còmput dels dos anys).

Aquest any 2017, es gravarien els habitatges que han estat buits des de 31/12/2015 fins a 31/12/2017 data de meritació de l’impost .Tenint en compte que no computa com a ocupat l’habitatge que ha estat menys de 6  mesos ocupat.

La base imposable es calcula per metres quadrats, i es paga una escala progressiva en funció dels m2. Per exemple societat que només té un pis de 100 m2 paga 10 euros per cada metre quadrat, és a dir 1.000 euros. Quants més metres quadrats té la societat d ‘habitatges desocupats més paga.

Hi ha una sèrie d’ exempcions i bonificacions tassades per la llei.

L’impost s’ha de presentar màxim 20 de març.